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소송으로 정문 상가 공사 중단돼

posted Mar 21, 2017 Likes 0 Replies 0

 

 

   우리 대학 정문 근처에 위치한 상가 군자동 211번지와 218번지(이하 정문 상가)의 공사가 약 5개월가량 진행되지 못하고 있다. 공사를 주관하던 업체 ‘인해 k.f.c(주)’와 공사 비용 및 완공 기한과 관련해 우리 대학과 소송이 벌어졌기 때문이다. 본지 633호에 따르면 정문 상가는 지난해 10월 15일 완공될 예정이었다. 완공 후 일부 소모임의 연습실 및 기숙사 1층의 교수 연구실이 정문 상가로 이전될 계획이었으나 공사의 중단으로 인해 이전되지 못하고 있다. 해당 공간은 완공 후 계획대로 옮겨질 예정이다.

 

 

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▲ 소송으로 인해 공사가 중단된 정문 상가 건물의 모습 (지난 3일 기준)

 

 

업체의 유치권 행사, 왜?

 

  건설개발과 측에서 제공한 자료에 따르면 건설개발과는, “우리 대학이 실시한 전자입찰에 해당 업체가 최저가로 낙찰돼 계약이 체결됐다. 또한 공사는 기존 건물 내부에 추가로 방을 만드는 단순한 공사이기에 약정된 공사 기한을 지키지 못할 이유가 없다”고 밝혔다. 그러나 업체는 반소장을 통해 “건물이 40년 이상 노후됐기 때문에 정밀안전진단검사를 요구했다. 그 결과 건물의 구조안전성 검토를 위해 구조안전진단비가 추가로 필요하다는 진단을 받았다. 그러나 대학 측은 진단비가 과다하다며 업체를 변경했다”라고 주장했다. 또한 “건물 노후가 심해 공사 도중 예상치 못한 구조안전진단 및 추가공사가 발생해 공사가 지연된 것으로 업체의 책임이 아니다”라고 덧붙였다.

  이에 건설개발과 측은 “업체가 제시한 기한보다 공사 진행이 많이 지연됐다. *기성금을 지급했음에도 공사규모에 비해 턱없이 부족한 작업자로 작업을 진행했고 공사 기한 연장을 세 번이나 요구했다. 따라서 계약기간 내 공사가 완료될 수 없음이 명백해 계약을 해제한다고 통보했다”라고 밝혔다. 또한 “11월 2일까지 공사가 완료되지 않더라도 교수연구실 및 연습실 입주가 가능하도록 실내 공사를 완료해주면 계약해체 철회를 검토해 보겠다고 했지만 업체는 실내 공사마저 진행하지 않았다”고 덧붙였다. 업체는 지난 11월 30일 공사계약을 파기한다며 공사 비용에 대한 추가 금액을 요구했다. 우리 대학이 이에 응하지 않자 업체는 현재 출입문을 잠근 뒤 현장해서 철수해 유치권을 행사 중이다. 유치권이란 다른 사람의 물건이나 유가 증권을 담보로해 빌려준 돈을 받을 때까지 그 물건이나 유가 증권을 맡아 둘 수 있는 권리를 말한다.

 

*기성금: 공사 과정에서 현재까지 완성된 정도에 따라 지급하는 공사 금액

 

연습실과 교수 연구실 배정, 지속적 협의 중

 

  한편 공사가 늦어져 동아리실 이전이 늦어진 것에 대해 호텔관광대학 단대장 양동영(호텔관광경영학·12)학우는 “호텔관광대학 소모임인 ‘수염부’와 ‘노들 신사’는 운동장에 위치한 컨테이너 연습실을 그대로 사용하고 있지만 ‘필드’는 연습실이 없어 댄스 중앙동아리 ‘인트로’ 등에 협조를 구했다”고 말했다. 이어 “학생지원처와 지속적으로 대화를 통해 해결하려 하고 있으며 학생지원처도 적극적으로 답변을 해주고 있다”고 전했다. 학생지원과 권용대 과장 역시 “동아리나 소모임 학우들이 연습실에 관해 문의를 하면 바로 답변을 주고 있다”라고 밝혔다.

  건설개발과 안재용 주임에 따르면 건물이 완공된 후 연습실은 계획대로 이전될 예정이다. 또한 건설개발과 측은 “이달 1일 임용된 신임 교수는 40명 모두 임용일자에 맞춰 배정된 연구실에서 근무중이다”라고 덧붙였다.

 

 

 

박찬미 기자 chanmi@

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